金沙国际:智通财政和经济,目的价至39加元

作者:金沙国际

金沙国际:智通财政和经济,目的价至39加元。智通财经APP获悉,汇丰发表研究报告,上调嘉里建设(00683)目标价,由34.4港元升至34.7港元,重申“持有”评级。汇丰表示,提高目标价主要因为上调每股资产净值,由76.5港元升至77港元,当中计入新缇山市场售价,目标价相对每股资产净值55%。报告指出,汇丰近日参观嘉里建设的豪宅项目缇山,销售强劲,令售价有溢价,该行对公司在内地持续租务增长较香港物业销售更感乐观,基于可销售资源有限。报告还称,缇山项目共有45伙,自4月起已销售3伙,包括两独立屋及一个住宅,已套7.6亿元,相等于每呎高达10万元,属九龙区新高价,并得悉近期宏观方面忧虑对超豪宅销售影响有限,现时项目最大挑战是销售进度及盈利能力平衡,因项目需要时间觅买家,有机会遭征收空置税。

智通财经APP获悉,汇丰发表报告称,嘉里建设(00683)逆风延续,中期业绩显示,核心纯利升逾1倍。公司盈利增长已见顶,物业营业额将放缓,故下调目标价7.8%,由34.7港元降至32港元。虽然中期业绩亮眼,但其面临种种挑战,影响盈利增长势头,维持“持有”评级。该行表示,嘉里建设的物业销售情况不稳定,内地中期合约销售总额只录得疲弱的13亿港元,香港豪宅新盘缇山只售出3栋,公司需在销售速度和盈利能力之间取舍,否则该盘会受空置税影响。但该行看好公司增加土地储备的行动,这有助于公司扩大规模,如期内收购子公司嘉里物流(00636)2个货仓等。

金沙js娱乐场官方网站金沙国际,智通财经APP获悉,高盛发表研究报告,提高嘉里建设(00683)12个月目标价2.6%至39港元,相对公司的每股资产净产折让仍为55%。高盛还表示,上调嘉里建设2019-2021年每股盈利预测测2-4%,以反映在香港的3个物业发展项目的新假设,包括缇山、满名山以及毕架山龙驹道3号项目。评级维持“中性”。该行还指出主要风险是内地及香港项目销售好过或差过预期等因素。

本文由金沙js娱乐场官方网站发布,转载请注明来源

关键词: